Loodgieter in Brussel

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (19 gemeenten) telt 194.865 gebouwen (Statbel, toestand 1 januari 2025). Van de gebouwen met gekend bouwjaar dateert 66% van vóór 1946, 27% van 1946 tot 1981 en 7% van na 1981.

Wat betekent dat? Het Brusselse woningbestand is oud. In oudere woningen en appartementsgebouwen zie je vaker verouderde leidingen, afvoeren en verwarmingsinstallaties. Dat verhoogt de kans op lekken, verstoppingen en ketelstoringen.

• Opgedeelde herenhuizen in onder meer Sint-Gillis, Elsene, Schaarbeek en Etterbeek: één huis is verdeeld in meerdere appartementen. Toevoer en afvoer werden vaak later aangepast, en een lek op de bovenste verdieping wordt meestal eerst bij de bewoners eronder zichtbaar.
• Art-nouveau- en art-decogebouwen, die je vooral in Elsene, Sint-Gillis en Schaarbeek ziet: oude leidingen zitten er soms achter decoratief pleisterwerk of tegels die je liever niet beschadigt. Vermeld dat in je aanvraag.
• Appartementsgebouwen uit het interbellum en van na de oorlog, langs de grote lanen en in de tweede gordel van gemeenten zoals Ukkel, Evere en de Woluwes: water en afvoer lopen via gemeenschappelijke kolommen. Een probleem aan zo'n kolom regelt de syndicus.
• Tuinwijken zoals Floréal en Le Logis in Watermaal-Bosvoorde of Kapelleveld in Sint-Lambrechts-Woluwe: kleinere eengezinswoningen met een eigen installatie, waar vaak in fasen is gerenoveerd.

In oudere Brusselse gebouwen kunnen nog loden leidingen zitten. De aansluiting van de straat tot en met de watermeter is van Vivaqua, de leidingen na de meter zijn jouw installatie.

In Brussel kan je momenteel geen RENOLUTION-premie aanvragen: die premies gelden enkel voor dossiers met een eindfactuur uit 2024, en die indieningstermijn is verstreken. Over nieuwe vormen van financiële steun voor renovatie is er nog geen regeringsbeslissing (renolution.brussels). Het ECORENO-krediet is een lening, geen premie: sinds 1 januari 2026 zijn de aanvragen opnieuw geopend (Leefmilieu Brussel).

Wat blijft: het verlaagd btw-tarief van 6% voor de renovatie van een woning ouder dan 10 jaar (onder voorwaarden), gratis advies bij Homegrade en in sommige gemeenten een eigen gemeentelijke premie. Vraag bij je eigen Brusselse gemeente na of die bestaat.

• Een lekkende kraan, sifon of spoelbak
• Een lek in een waterleiding of vochtplek aan het plafond
• Een toilet, lavabo, douche of bad plaatsen of vervangen
• Een boiler die lekt of geen warm water meer geeft
• Te lage waterdruk of een tikkende leiding
• Nieuwe waterleidingen bij een verbouwing

Kies hierboven je gemeente of ga meteen naar een van de lokale pagina's, bijvoorbeeld loodgieter in Elsene, Schaarbeek, Sint-Gillis, Anderlecht, Ukkel of Brussel-stad. Ook net buiten het gewest bezorgen we aanvragen, onder meer voor een loodgieter in Dilbeek, Asse, Meise en Ternat.

Vind je de oorzaak van een vochtplek niet, kijk dan bij lekdetectie in Brussel. Voor een verstopte afvoer is er ontstopping in Brussel.

In de 19 Brusselse gemeenten beheert Vivaqua het drinkwaternet en de riolering. Vivaqua plaatst en herstelt de riolen en de privéaansluitingen die op het openbaar domein liggen. Zit het probleem in je eigen leidingen of afvoeren, binnen je woning of op je eigen terrein, dan schakel je zelf een vakman in. Voor vergunningen rond water blijf je bij je gemeente terecht. Weet je niet zeker aan welke kant van de watermeter het probleem zit? Een loodgieter of lekdetectiespecialist kan dat ter plaatse vaststellen.

Bij een lek telt elke minuut. Draai eerst de hoofdkraan dicht, schakel de stroom uit in de natte zone als dat veilig kan en neem foto's voor je verzekering. Woon je in een appartement, verwittig dan ook de bewoners onder je en je syndicus. Doe daarna je aanvraag: we zoeken een loodgieter in jouw gemeente die beschikbaar is. Een vaste interventietijd beloven we niet, want die hangt af van de beschikbaarheid van de vakman.

• Nederlands of Frans. Je kan je aanvraag in het Nederlands doen via deze pagina, of in het Frans via de Franstalige pagina. Wil je het gesprek met de vakman liever in de andere taal voeren, vermeld dat dan in de omschrijving van je aanvraag.
• Woon je in een appartement? Noteer of het probleem alleen jouw woning raakt of ook gemeenschappelijke delen, zoals de kelder of de trapzaal. Dan weet je meteen of de syndicus mee moet beslissen.
• Geef aan hoe de vakman binnenkomt en parkeert. Een parlofoon, een code of een sleutel bij de conciërge en de parkeermogelijkheden in je straat maken het plannen eenvoudiger.
• Huur je? Licht ook je verhuurder in, zeker bij problemen aan de vaste installatie.
• Vraag online aan. Vul het formulier op deze pagina in. Dat is gratis, en we bezorgen je aanvraag aan maximaal drie vakmannen.