Verwarmingstechnieker in Brussel: cv-ketel storing of onderhoud

De Brusselse Renolution-premies zijn opgeschort voor werken met een eindfactuur vanaf 2025, en de Brusselse regering heeft beslist ze niet in hun oude vorm terug in te voeren. Ze worden vervangen door leningen aan een laag of nultarief; de startdatum daarvan is nog niet bekend.

Wat blijft: het verlaagd btw-tarief van 6% voor de renovatie van een woning ouder dan 10 jaar (onder voorwaarden), het ECORENO-krediet voor energetische renovatie, gratis advies bij Homegrade en in sommige gemeenten een eigen gemeentelijke premie. Vraag bij je eigen Brusselse gemeente na of die bestaat.

In de 19 Brusselse gemeenten beheert Vivaqua het drinkwaternet en de riolering. Vivaqua plaatst en herstelt de riolen en de privéaansluitingen die op het openbaar domein liggen. Zit het probleem in je eigen leidingen of afvoeren, binnen je woning of op je eigen terrein, dan schakel je zelf een vakman in. Voor vergunningen rond water blijf je bij je gemeente terecht. Weet je niet zeker aan welke kant van de watermeter het probleem zit? Een loodgieter of lekdetectiespecialist kan dat ter plaatse vaststellen.

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (19 gemeenten) telt 194.865 gebouwen (Statbel, toestand 1 januari 2025). Van de gebouwen met gekend bouwjaar dateert 66% van vóór 1946, 27% van 1946 tot 1981 en 7% van na 1981.

Wat betekent dat? Het Brusselse woningbestand is oud. In oudere woningen en appartementsgebouwen zie je vaker verouderde leidingen, afvoeren en verwarmingsinstallaties. Dat verhoogt de kans op lekken, verstoppingen en ketelstoringen.

Controleer eerst de waterdruk van je installatie (de juiste waarde staat in de handleiding), noteer de foutcode op het scherm en ontlucht je radiatoren. Ruik je gas? Verlaat dan het gebouw en bel het noodnummer. Gasnoodgevallen behandelen wij niet.

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet de periodieke PEB-controle van een gasketel of gasboiler om de twee jaar gebeuren. Voor ketels op stookolie of vaste brandstof is dat elk jaar. De controle moet worden uitgevoerd door een technicus die door Leefmilieu Brussel erkend is. Volgens Leefmilieu Brussel moet de huurder de controle laten uitvoeren, tenzij de huurovereenkomst die verplichting aan iemand anders toewijst, zoals de eigenaar of syndicus.