Loodgieter in Ukkel

Ukkel telt 18.654 gebouwen (Statbel, toestand 1 januari 2025). Van de gebouwen met gekend bouwjaar dateert 52% van vóór 1946, 37% van 1946 tot 1981 en 11% van na 1981.

Wat betekent dat? Een groot deel van de woningen in Ukkel is ouder dan 1981. In oudere woningen zie je vaker verouderde leidingen, afvoeren en verwarmingsinstallaties. Dat verhoogt de kans op lekken, verstoppingen en storingen, en maakt een tijdige controle of vervanging vaak interessant.

In Brussel kan je momenteel geen RENOLUTION-premie aanvragen: die premies gelden enkel voor dossiers met een eindfactuur uit 2024, en die indieningstermijn is verstreken. Over nieuwe vormen van financiële steun voor renovatie is er nog geen regeringsbeslissing (renolution.brussels). Het ECORENO-krediet is een lening, geen premie: sinds 1 januari 2026 zijn de aanvragen opnieuw geopend (Leefmilieu Brussel).

Wat wel blijft: het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie van woningen ouder dan 10 jaar (onder voorwaarden), het 6%-tarief voor warmtepompen dat vanaf 1 januari 2026 opnieuw geldt voor vijf jaar, gratis advies bij Homegrade, en in sommige gemeenten een eigen gemeentelijke premie. Vraag bij je gemeente na of die bestaat.

Ukkel telt 87.547 inwoners op 22,87 km². Anders dan in Elsene is het woningbestand gemengd: 52% van de gebouwen is van vóór 1946, 37% van 1946–1981 en 11% van na 1981 (Statbel).

• Vooroorlogse huizen (Globe, Centrum, Sint-Job, Stalle): oude leidingen, soms nog lood na de watermeter. Vivaqua zorgt alleen voor wat vóór de meter ligt.
• Tuinwijken uit de jaren 1920 (de Kat, Homborch-Kriekenput): kleine rijhuizen, vaak in stukken gerenoveerd. Vraag waar de leidingen lopen voor er gebroken wordt.
• Naoorlogse villa's en appartementen (Prins van Oranje, Fort Jaco, Vivier d'Oie, Dieweg): boilers, waterverzachters, langere leidingnetten. Een verborgen lek zie je daar vooral aan de meter.

Regenwater en riolering. Ukkel heeft sinds 2016 gemeentelijke regels over waterbeheer in zijn stedenbouwkundige verordening, en de gemeente raadt een terugslagklep aan. Na het onweer van 24 juli 2025 werden de wijken Globe en Kalevoet-Moensberg erkend als algemene ramp (de termijn voor aanvragen liep tot 31/05/2026). Renoveer je een badkamer of kelder, bespreek de terugslagklep dan met je loodgieter.

Ukkel (1180) is een van de 19 Brusselse gemeenten waar Vivaqua het drinkwaternet en de riolering beheert. Vivaqua plaatst en herstelt de riolen en de privéaansluitingen die op het openbaar domein liggen. Zit het probleem in je eigen leidingen of afvoeren, dan schakel je zelf een vakman in. Voor vergunningen rond water blijf je bij de gemeente terecht. De gemeente Ukkel legt op haar website uit dat Vivaqua ook herstellingen aan privéaansluitingen op het openbaar domein uitvoert.