Loodgieter in Ganshoren

De Brusselse Renolution-premies zijn opgeschort voor werken met een eindfactuur vanaf 2025, en de Brusselse regering heeft beslist ze niet in hun oude vorm terug in te voeren. Ze worden vervangen door leningen aan een laag of nultarief; de startdatum daarvan is nog niet bekend.

Wat wel blijft: het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie van woningen ouder dan 10 jaar (onder voorwaarden), het 6%-tarief voor warmtepompen dat vanaf 1 januari 2026 opnieuw geldt voor vijf jaar, het ECORENO-krediet voor energetische renovatie, gratis advies bij Homegrade, en in sommige gemeenten een eigen gemeentelijke premie. Vraag bij je gemeente na of die bestaat.

Het rioleringsnet en het drinkwater in Ganshoren (1083) zijn in handen van Vivaqua, de intercommunale voor de 19 Brusselse gemeenten. Herstellingen aan riolen en aan privéaansluitingen op het openbaar domein gebeuren door Vivaqua. Alles achter je gevel, in je woning of op je eigen terrein, is voor rekening van de eigenaar: daar helpt een loodgieter of ontstoppingsdienst. De gemeente behoudt haar bevoegdheden rond milieu- en bouwvergunningen.

Ganshoren telt 3.548 gebouwen (Statbel, toestand 1 januari 2025). Van de gebouwen met gekend bouwjaar dateert 40% van vóór 1946, 51% van 1946 tot 1981 en 9% van na 1981.

Wat betekent dat? Een groot deel van de woningen in Ganshoren is ouder dan 1981. In oudere woningen zie je vaker verouderde leidingen, afvoeren en verwarmingsinstallaties. Dat verhoogt de kans op lekken, verstoppingen en storingen, en maakt een tijdige controle of vervanging vaak interessant.