Loodgieter in Asse

Asse telt 12.113 gebouwen (Statbel, toestand 1 januari 2025). Van de gebouwen met gekend bouwjaar dateert 24% van vóór 1946, 41% van 1946 tot 1981 en 35% van na 1981.

Wat betekent dat? Een groot deel van de woningen in Asse is ouder dan 1981. In oudere woningen zie je vaker verouderde leidingen, afvoeren en verwarmingsinstallaties. Dat verhoogt de kans op lekken, verstoppingen en storingen, en maakt een tijdige controle of vervanging vaak interessant.

Woon je in Asse, dan vraag je je premie aan via het officiële loket van Mijn VerbouwPremie.

In Vlaanderen is Mijn VerbouwPremie sinds 1 maart 2026 gewijzigd. Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 krijgen nog alleen een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, en dat tot eind 2027. Voor isolatie en nieuw glas komen zij niet meer in aanmerking. Categorie 3 en 4 kunnen nog een premie krijgen voor onder meer dakisolatie, ramen en deuren en bepaalde voorbereidende werken.

Wat altijd kan: het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie en herstelling van een privéwoning ouder dan 10 jaar (onder voorwaarden). Bij een waterlek kan je brand- of woningverzekering soms de lekopsporing of de schade dekken: kijk je polis na. Vraag bij je gemeente of woonloket ook naar eventuele gemeentelijke premies. Bereken je premie altijd op de officiële website van Vlaanderen.

In Asse zorgt Farys voor het kraanwater én voor de openbare riolering. Toch herstelt Farys niet alles wat met water te maken heeft. De grens ligt bij de watermeter.

• Tussen straat en meter. Een lek op dat stuk meld je bij Farys op 078 35 35 88. Volgens Farys maakt het niet uit of die leiding op je eigen grond of op het openbaar domein ligt.
• Achter de meter. Leidingen, kranen, boiler en toestellen na de meter vormen je sanitaire binneninstallatie. Een defect daar laat je herstellen door een loodgieter of installateur, ook als het lek verborgen zit.
• Oudere woningen. Ongeveer een kwart van de gebouwen in Asse met gekend bouwjaar is ouder dan 1946 (Statbel). In zo'n huis kunnen leidingen in verschillende periodes vernieuwd zijn. Laat bij een verbouwing in Zellik, Kobbegem of Mollem ook de overgangen tussen oude en nieuwe stukken bekijken.

In Asse, en ook in Bekkerzeel, Kobbegem, Mollem, Relegem en Zellik, is Farys zowel drinkwaterbedrijf als rioolbeheerder. Een huisaansluiting op de openbare riolering vraag je aan bij Farys; zelf aansluiten mag niet. De rioolbeheerder legt het stuk tot aan de rooilijn, jij zorgt voor de leidingen op je eigen terrein en in huis. Een verstopping in je eigen afvoer laat je oplossen door een ontstoppingsdienst. Ben je niet zeker wie in jouw straat het net beheert, kijk dat dan na met je postcode bij AquaFlanders.

• Waar je aanvraag geldt. Asse-centrum en de deelgemeenten Bekkerzeel, Kobbegem, Mollem, Relegem en Zellik. Vakmanloket voert zelf geen werken uit: we zoeken vakmannen die in de streek werken.
• Woon je aan de rand van Asse? Vergelijk dan met de pagina's voor een loodgieter in Meise, een loodgieter in Ternat of een loodgieter in Dilbeek.
• Andere klus in Asse? Bij een vermoeden van een verborgen lek begin je met lekdetectie in Asse. Een afvoer die niet meer doorloopt, vraagt om ontstopping in Asse. Voor ketel en radiatoren is er de verwarmingstechnieker in Asse.
• Eerst zelf kijken? Lees wat je kan doen bij een lekkende kraan of een toilet dat blijft doorlopen.
• Vraag online aan. Vul het formulier op deze pagina in. Dat is gratis, en we bezorgen je aanvraag aan maximaal drie vakmannen.

Farys beschrijft wat het verwacht van een klant die handelt als een "redelijk en voorzichtig persoon". Die lijst werkt ook als onderhoudsplan voor je sanitair in Asse:

• Geef elk jaar je meterstand door als de meterbrief komt, en lees tussendoor zelf je meter af.
• Onderneem actie als Farys je per brief laat weten dat je meter een continu verbruik of een ander alarm toont.
• Bescherm de watermeter tegen vrieskou en draai de hoofdkraan dicht als de woning langere tijd onbewoond is.
• Laat een lek herstellen zodra je het opmerkt, en houd je binneninstallatie in goede staat.
• Respecteer de keuringsplicht. De keuring van de binneninstallatie is verplicht sinds 2005. Een nieuwe badkamer of een regenwaterput geldt volgens AquaFlanders als belangrijke wijziging, waarna opnieuw een keuring nodig is.

Wie zich aan die punten houdt, maakt meer kans op een tussenkomst als er later toch een verborgen lek opduikt.