Cv-ketel onderhoud prijs 2026: wat kost ketelonderhoud of een nieuwe ketel?

• Onderhoud van een gasketel: ongeveer € 70 tot € 236, afhankelijk van de bron en of de btw is inbegrepen [B1][B2][B3].
• Nieuwe condensatieketel op gas: vanaf € 2.000 volgens Bobex [B1], € 3.074–6.148 volgens Dienstenzoeker [B2]. Sinds 29 juli 2025 met 21% btw [B5].
• Herstelling of storing: meestal uurtarief + verplaatsing + onderdelen; prijs op offerte na diagnose.

• Ketelonderhoud: € 70–150 · btw: niet vermeld · bron: Bobex [B1]
• Onderhoud en verplichte keuring gasketel (Vlaanderen): € 115–195 excl. btw (= € 139–236 incl. 21%) · btw: zie bron · bron: Dienstenzoeker [B2]
• Onderhoud gasketel via een energieleverancier: vanaf € 160 · btw: zie bron · bron: TotalEnergies (via Reno.energy) [B3]
• Onderhoud mazoutketel via een energieleverancier: vanaf € 207 · btw: zie bron · bron: TotalEnergies (via Reno.energy) [B3]
• Radiator plaatsen: vanaf € 200 · btw: niet vermeld · bron: Bobex [B1]
• Boiler plaatsen: vanaf € 800 · btw: niet vermeld · bron: Bobex [B1]
• Condensatieketel plaatsen: vanaf € 2.000 · btw: niet vermeld · bron: Bobex [B1]
• Condensatieketel op gas plaatsen (Vlaanderen): € 3.074–6.148 · bron vermeldt "incl. 6%"; zie btw-sectie · bron: Dienstenzoeker [B2]
• Storing, herstelling, onderdelen: prijs op offerte
• Thermostaat, warmtepomp, vloerverwarming: prijs op offerte

Let op bij de prijs van Dienstenzoeker voor een nieuwe gasketel: die bron rekent met 6% btw. Volgens de FOD Financiën geldt voor het plaatsen van een gasketel sinds 29 juli 2025 21% [B5]. Op dezelfde prijs exclusief btw wordt het totaal dus hoger. Vraag je installateur altijd welk tarief hij toepast en waarom.

• Onderhoud: bijna altijd een forfait per beurt. Dienstenzoeker zegt dat de wettelijke verbrandingsmeting en het reinigings- en verbrandingsattest inbegrepen zijn, maar vervangstukken (zoals een ontsteking of sensor) niet [B2].
• Herstelling: meestal een uurtarief plus verplaatsing, en de onderdelen apart. Voor Bobex ligt het uurtarief in loodgieterij en sanitair op € 40–70, met € 20–50 voorrijkost [B1]. Voor verwarming specifiek vonden we geen aparte bron; vraag het uurtarief vooraf.
• Nieuwe installatie: een offerte na plaatsbezoek, met toestel, plaatsing, aansluiting, schoorsteen of rookgasafvoer, en afvoer van de oude ketel.

Onderhoudscontract. Energieleveranciers en installateurs bieden contracten waarbij je per maand of per jaar betaalt. Vergelijk het totaal over twee jaar met een los onderhoud: voor een gasketel is het onderhoud in Vlaanderen en Brussel maar om de twee jaar verplicht [B4][B6].

Vlaanderen [B4]:

• Een ketel op stookolie moet je jaarlijks laten onderhouden.
• Een ketel op gas (aardgas, propaan, butaan) om de twee jaar.
• Dat geldt voor toestellen vanaf 20 kW. Onder 20 kW is het niet verplicht, wel aanbevolen.
• Het onderhoud moet gebeuren door een erkend technicus (vloeibare of gasvormige brandstof). Je krijgt een reinigings- en verbrandingsattest; bewaar minstens de laatste twee.
• Ben je huurder, dan ben jij in de regel verantwoordelijk voor het onderhoud [B4].

Brussel [B6]:

• Een periodieke PEB-controle: om de twee jaar voor gas, jaarlijks voor stookolie of vaste brandstof.
• Uit te voeren door een erkende PEB-ketelonderhoudstechnicus (technicien chaudière PEB).
• De huurder is verantwoordelijk, tenzij het huurcontract iets anders bepaalt.

Waarom het belangrijk is, zegt ook Dienstenzoeker: bij brand- of CO-schade zal je verzekeraar de attesten opvragen [B2].

Een ketel die in januari uitvalt, wil je meteen hersteld. Reken buiten de kantooruren op een toeslag. Specifiek voor verwarming vonden we geen bron met een vast bedrag; voor loodgieterswerk algemeen noemt Bobex 10% tot 50% [B1] en Dienstenzoeker ongeveer +85% [B2].

Eerst zelf nakijken (gratis):

• Staat de waterdruk op de manometer nog in de zone die de handleiding van je ketel aangeeft?
• Staat de thermostaat op verwarming en zijn de batterijen nog goed?
• Geeft het display een foutcode? Noteer die en geef ze door aan de technieker: dat bespaart zoekwerk.

Ruik je gas? Verlaat de woning, bel van buitenaf het nummer van de netbeheerder (Sibelga in Brussel: 0800 19 400; Fluvius in Vlaanderen: 0800 65 065) of 112. Bel niet eerst een technieker.

• Brandstof: gas of stookolie. Onderhoud van een mazoutketel is duurder; TotalEnergies noemt vanaf € 207 tegenover vanaf € 160 voor gas [B3]. Vlaanderen.be rekent ongeveer 1 uur voor een gasketel en 1,5 tot 2 uur voor stookolie [B4].
• Type en vermogen van het toestel.
• Toegankelijkheid van ketel en schoorsteen.
• Rookgasafvoer: bij vervanging door een condensatieketel moet de schoorsteen soms aangepast worden (prijs op offerte).
• Onderdelen bij een herstelling.
• Btw: 6% of 21%, afhankelijk van het soort werk (zie hieronder).

Rekenvoorbeelden op basis van de bronnen hierboven, geen offertes.

• Tweejaarlijks onderhoud gasketel in Vlaanderen. Dienstenzoeker: € 115–195 excl. btw, of € 139–236 incl. 21% [B2]. Bobex: € 70–150 [B1]. Per jaar, bij een verplichting om de twee jaar, is dat de helft.
• Jaarlijks onderhoud mazoutketel via een leverancier. TotalEnergies: vanaf € 207 [B3].
• Oude gasketel vervangen door een condensatieketel op gas. Bobex: vanaf € 2.000 [B1]; Dienstenzoeker: € 3.074–6.148, maar gerekend met 6% btw [B2]. Sinds 29/07/2025 geldt 21% op de ketel en de specifieke onderdelen [B5]. Radiatoren en leidingen die je ook met een warmtepomp kan gebruiken, kunnen nog onder 6% vallen [B5]. Vraag een offerte waarin die delen apart staan.

Sinds 29 juli 2025 geldt volgens de FOD Financiën [B5]:

• 21% voor de levering en plaatsing (of vervanging) van een centrale verwarmingsinstallatie op fossiele brandstof (aardgas, stookolie…), voor het specifieke deel ervan: de ketel en de onderdelen die alleen met een fossiele ketel werken. Ook in een woning ouder dan 10 jaar en ook voor de werkuren.
• 6% blijft mogelijk voor onderdelen die ook met een niet-fossiel systeem bruikbaar zijn, zoals radiatoren, leidingen, vloerverwarming, expansievaten en ontluchters, als de gewone voorwaarden vervuld zijn.
• Onderhoud en herstelling van een bestaande installatie vallen buiten deze verhoging. Daarvoor kan 6% nog gelden in een woning van 10 jaar of ouder [B5][B7].

De gewone voorwaarden voor 6%: woning minstens 10 jaar oud, voor meer dan 50% privé gebruikt, factuur rechtstreeks aan de bewoner, en het materiaal geleverd en geplaatst door dezelfde aannemer [B7].

Praktisch: vraag een offerte waarin het 21%-deel (ketel) en het 6%-deel (radiatoren, leidingen) apart staan. Dit is algemene informatie, geen fiscaal advies; bij twijfel: FOD Financiën, 02 572 57 57.

• Laat onderhoud op tijd doen. Een vervuilde ketel verbruikt meer en valt vaker uit.
• Plan onderhoud buiten het stookseizoen. In de herfst en winter zijn de agenda's voller.
• Ontlucht je radiatoren zelf aan het begin van het stookseizoen en kijk de waterdruk na.
• Vergelijk een onderhoudscontract met los onderhoud, over twee jaar gerekend.
• Denk na voor je een gasketel vervangt. Een nieuwe fossiele ketel kost sinds 2025 meer btw [B5]. Een hybride opstelling met warmtepomp komt volgens Dienstenzoeker in aanmerking voor premies [B2]; vraag een offerte voor beide.

Brussel. Leefmilieu Brussel (Bruxelles Environnement) legt de PEB-controle op: gas om de twee jaar, stookolie jaarlijks [B6]. Bij een gaslek: Sibelga 0800 19 400. In oudere appartementsgebouwen staat vaak een collectieve ketel; dan regelt de syndicus het onderhoud en betaal je via de gemeenschappelijke kosten.

Vlaanderen. Gas om de twee jaar, stookolie jaarlijks, door een erkend technicus [B4]. Bij een gaslek: Fluvius 0800 65 065. Sinds 2012 is er geen belastingvermindering meer voor ketelonderhoud [B4].

Op je gemeentepagina, bv. verwarmingstechnieker Gent, vind je lokale info.

• Zelfde toestel? Merk, type, vermogen (kW), rendement.
• Wat zit erin? Plaatsing, aansluiting, rookgasafvoer, afvoer van de oude ketel, inregeling, eerste opstart.
• Btw correct gesplitst? Ketel 21%, radiatoren en leidingen eventueel 6% [B5].
• Garantie: op toestel én werk, en hoe lang.
• Erkenning: is de technicus erkend (Vlaanderen: GV of TV) of PEB-technicus (Brussel) [B4][B6]?
• Onderhoud nadien: kan dezelfde firma het onderhoud doen, en tegen welke prijs?
• Planning en geldigheid van de offerte.

Via Vakmanloket vraag je gratis en vrijblijvend offertes bij maximaal drie verwarmingstechniekers uit je regio. Wij voeren zelf geen werken uit en verdienen niets op de prijs van je klus.

De FOD Economie kreeg in de eerste helft van 2026 1.134 meldingen over hersteldiensten. Na loodgieters en elektriciens gingen de meeste over verwarmingstechniekers [B8]. Vraag vooraf een schriftelijke prijsraming, vraag aan de telefoon alle kosten (ook verplaatsing), wantrouw "vanaf"-prijzen en betaal niet onder druk ter plaatse. Meld problemen via ConsumerConnect [B8].

De bedragen en regels op deze pagina komen uit deze bronnen. De verwijzingen tussen haakjes, zoals [B1], verwijzen naar deze lijst.