Lekdetectie in Asse: waterlek gericht opsporen

Asse telt 12.113 gebouwen (Statbel, toestand 1 januari 2025). Van de gebouwen met gekend bouwjaar dateert 24% van vóór 1946, 41% van 1946 tot 1981 en 35% van na 1981.

Wat betekent dat? Een groot deel van de woningen in Asse is ouder dan 1981. In oudere woningen zie je vaker verouderde leidingen, afvoeren en verwarmingsinstallaties. Dat verhoogt de kans op lekken, verstoppingen en storingen, en maakt een tijdige controle of vervanging vaak interessant.

Woon je in Asse, dan vraag je je premie aan via het officiële loket van Mijn VerbouwPremie.

In Vlaanderen is Mijn VerbouwPremie sinds 1 maart 2026 gewijzigd. Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 krijgen nog alleen een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, en dat tot eind 2027. Voor isolatie en nieuw glas komen zij niet meer in aanmerking. Categorie 3 en 4 kunnen nog een premie krijgen voor onder meer dakisolatie, ramen en deuren en bepaalde voorbereidende werken.

Wat altijd kan: het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie en herstelling van een privéwoning ouder dan 10 jaar (onder voorwaarden). Bij een waterlek kan je brand- of woningverzekering soms de lekopsporing of de schade dekken: kijk je polis na. Vraag bij je gemeente of woonloket ook naar eventuele gemeentelijke premies. Bereken je premie altijd op de officiële website van Vlaanderen.

Niet elk lek is te zien. Een leiding in de vloerplaat, een lek in de grond tussen meter en woning of een toestel dat ongemerkt water blijft verbruiken: vaak valt het pas op bij de factuur van Farys.

• Na de meter is het jouw installatie. Farys herstelt geen lekken op de sanitaire installatie in je woning, ook niet als ze verborgen zijn. Daarvoor schakel je een lekdetectiespecialist en een loodgieter in.
• Vóór de meter is het Farys. Zit het lek tussen de straat en je meter, dan contacteer je Farys op 078 35 35 88, of dat stuk nu op je eigen grond ligt of niet.
• Een brief over continu verbruik. Farys kan je verwittigen als je meter een continu verbruik of een ander alarm geeft. Volgens Farys hoort het bij voorzichtig handelen dat je daarop reageert. Een lekdetectie is dan een logische volgende stap.

In Asse, en ook in Bekkerzeel, Kobbegem, Mollem, Relegem en Zellik, is Farys zowel drinkwaterbedrijf als rioolbeheerder. Een huisaansluiting op de openbare riolering vraag je aan bij Farys; zelf aansluiten mag niet. De rioolbeheerder legt het stuk tot aan de rooilijn, jij zorgt voor de leidingen op je eigen terrein en in huis. Een verstopping in je eigen afvoer laat je oplossen door een ontstoppingsdienst. Ben je niet zeker wie in jouw straat het net beheert, kijk dat dan na met je postcode bij AquaFlanders.

Liep je verbruik op door een verborgen lek, dan kan je bij Farys een tussenkomst vragen via het solidariteitsfonds. Farys baseert zich daarvoor op artikel 19 van het Algemeen Waterverkoopreglement.

• Wanneer kom je in aanmerking? Het abnormaal hoge verbruik, herrekend op jaarbasis, bedraagt minstens anderhalve keer je gemiddeld jaarverbruik, of minstens 100 m³.
• Voorwaarden. Het lek had een verborgen oorzaak, het is hersteld, en je hebt gehandeld als een voorzichtig en redelijk persoon.
• Wat stuur je mee? Een gedetailleerde beschrijving van de oorzaak, bijvoorbeeld het merk van een kapot overdrukventiel of de diameter van de gebroken leiding. Verder de herstellingsfactuur, een meterstand van na de herstelling, foto's van de oorzaak en, als die gebeurde, het verslag van de lekdetectie.
• Termijn. Dien de aanvraag in uiterlijk zes maanden na de datum van de verbruiksfactuur.
• Je gewone verbruik blijft te betalen. De tussenkomst geldt alleen voor wat bovenop je gemiddelde verbruik komt.
• Na je aanvraag. Farys start een dossier op en komt indien nodig persoonlijk langs.

• Wat de specialist doet. Een lekdetectiespecialist zoekt waar het water verloren gaat, zodat er alleen op die plek geopend moet worden. Het herstel zelf doet daarna een loodgieter.
• Werkgebied. Aanvragen uit Asse en uit Bekkerzeel, Kobbegem, Mollem, Relegem en Zellik geven we door aan maximaal drie vakmannen. Wij zijn geen aannemer. Ook in de buurt: lekdetectie in Meise, lekdetectie in Ternat en lekdetectie in Dilbeek.
• Wat daarna? Een loodgieter in Asse voor de herstelling, of de spoed loodgieter in Asse als er al water uitloopt. Twijfel je of een natte plek wel een lek is, lees dan vochtplek op de muur: lek, opstijgend vocht of condens?.
• Vraag online aan. Vul het formulier op deze pagina in. Dat is gratis, en we bezorgen je aanvraag aan maximaal drie vakmannen.