Lekdetectie prijs: wat kost een lek opsporen in 2026?

Een eenvoudig lek zoeken kost volgens Bobex € 70–100 [B1]. Een volledige lekdetectie met meettoestellen en een verslag kost meer: Dienstenzoeker noemt € 200–514 incl. 21% btw [B2], een Brusselse aanbieder rekent € 250 zonder en € 350 met verslag voor de verzekering (excl. btw) [B3]. Het lek herstellen is meestal een aparte kost.

• Lekkage opsporen (eenvoudig): € 70–100 · btw: niet vermeld · bron: Bobex [B1]
• Camera-inspectie: € 100–150 · btw: niet vermeld · bron: Bobex [B1]
• Lekdetectie met rapport (Vlaanderen): € 200–514 · btw: incl. 21% · bron: Dienstenzoeker [B2]
• Lekdetectie zonder verslag, 1 uur: € 250 · excl. btw · bron: Hydro Therm Brussel [B3]
• Lekdetectie met verslag voor de verzekering: € 350 · excl. btw · bron: Hydro Therm Brussel [B3]
• Extra uur lekdetectie: € 150 · excl. btw · bron: Hydro Therm Brussel [B3]
• Visuele inspectie + druktest: € 250 (+ € 100 voor volledig verslag) · excl. btw · bron: Hydro Therm Brussel [B3]
• Camera-inspectie riolering: € 250 · excl. btw · bron: Hydro Therm Brussel [B3]
• Geurdiagnose (rioolgeur): € 200 · excl. btw · bron: Hydro Therm Brussel [B3]
• Verborgen lek, uitgebreid onderzoek: prijs op maat na inspectie · bron: Vakmanloket (bestaande tabel)

Lek herstellen: wat kost dat erbovenop?

• Lek herstellen (eenvoudig): € 120 · bron: Bobex [B1]
• Lek herstellen (complex): vanaf € 250 · bron: Bobex [B1]
• Leiding vervangen: € 40–100 per meter · bron: Bobex [B1]
• Breek- en herstelwerk (tegels, chape, plaaster): prijs op offerte

Het voordeel van een goede lekdetectie: de vakman weet waar hij moet openmaken. Dat beperkt het breekwerk, en daarmee vaak de totale rekening.

Er zijn twee manieren:

• Een vast bedrag per opdracht, met een maximumduur. Hydro Therm Brussel rekent € 250 voor één uur zonder verslag, en € 150 per extra uur [B3].
• Een uurtarief van een loodgieter plus voorrijkost, bij eenvoudig zoekwerk. Bobex noemt € 40–70 per uur en € 20–50 voorrijkost [B1].

Bij een gespecialiseerde lekdetectie met meettoestellen betaal je meer per uur dan bij gewoon zoekwerk. Daar staat tegenover dat het lek doorgaans nauwkeuriger gelokaliseerd wordt.

Een lek dat je plafond doet doorbuigen kan niet wachten; een watermeter die blijft draaien vaak wel een paar dagen.

• Hydro Therm Brussel: interventies na 18 uur of op zondag op aanvraag [B3].
• Bobex (loodgieterswerk algemeen): 10% tot 50% toeslag [B1].
• Dienstenzoeker (loodgieters, Vlaanderen): ongeveer +85% buiten kantooruren, meestal minimum twee uur [B2].

Bij een acuut lek: draai de hoofdkraan dicht, schakel de stroom uit als er water bij elektriciteit kan komen, en doe je aanvraag via onze pagina spoed loodgieter. Eigenlijke lekdetectie met meettoestellen plan je meestal beter op een weekdag.

Je hoeft de technieken niet te kennen, maar het helpt om offertes te begrijpen:

• Druktest: de vakman zet de leidingen onder druk en kijkt of de druk zakt. Zo weet hij óf er een lek is en in welk circuit.
• Thermografische camera: toont temperatuurverschillen in muur of vloer. Handig voor warmwaterleidingen en vloerverwarming.
• Akoestische detectie: een gevoelige microfoon hoort het water ontsnappen onder de vloer.
• Tracergas: een onschadelijk gas wordt in de leiding gebracht en aan de oppervlakte opgespoord. Voor moeilijke lekken.
• Camera in de afvoer: voor lekken en breuken in afvoer en riolering.

Vraag in de offerte welke methode(s) voorzien zijn. Een lage prijs met alleen een visuele controle is niet te vergelijken met een detectie met meettoestellen.

• Soort lek. Een zichtbaar lek onder de gootsteen is iets anders dan een verborgen lek in de vloerverwarming of onder de chape.
• Methode. Druktest, thermografische camera, akoestische detectie, tracergas of camera in de afvoer. Hoe meer toestellen, hoe hoger de prijs.
• Verslag. Heb je een verslag nodig voor je verzekeraar of waterbedrijf? Dat kost extra: bij Hydro Therm € 350 met verslag in plaats van € 250 zonder [B3].
• Grootte van de woning en de installatie. Meer leidingen = meer zoekwerk.
• Tijdstip. Avond en weekend zijn duurder.
• Herstelling. Bijna altijd apart gerekend.

Rekenvoorbeelden op basis van de bronnen hierboven, geen offertes.

• Watermeter draait, geen zichtbaar lek. Eenvoudig zoekwerk: € 70–100 (Bobex) [B1]. Wordt het lek niet gevonden, dan volgt een uitgebreide lekdetectie: € 200–514 incl. 21% (Dienstenzoeker) [B2].
• Vochtvlek op het plafond, appartement in Brussel, verslag nodig voor de verzekering. Hydro Therm: € 350 excl. btw, plus € 150 per extra uur [B3]. Daarna de herstelling: € 120 eenvoudig, vanaf € 250 complex (Bobex) [B1], plus eventueel breek- en herstelwerk (prijs op offerte).
• Rioolgeur in huis. Geurdiagnose € 200 of camera-inspectie riolering € 250, excl. btw (Hydro Therm) [B3]; camera-inspectie € 100–150 (Bobex) [B1].

Veel mensen weten het niet: bij een verborgen lek na de watermeter kan je bij je waterbedrijf een deel van het verloren water terugvragen. Voorwaarden en termijnen verschillen per waterbedrijf.

• De Watergroep (Vlaanderen): aanvraag binnen 6 maanden na de factuur. Het meerverbruik moet minstens 150% van je gemiddelde zijn of minstens 100 m³. Het lek moet verborgen zijn en hersteld; een lekdetectieverslag alleen is niet genoeg. Gezinnen krijgen een korting van 75% op het meerverbruik tot 300 m³ en 95% daarboven (bij vlak tarief 50% en 90%) [B4].
• Vivaqua (Brussel): als je verbruik door een privélek meer dan verdubbeld is, geldt een verlaagd tarief. Aanvraag binnen 12 maanden na de factuur; bewijs van herstelling binnen 2 maanden. Het volume tussen 2 en 4 keer je gewone verbruik wordt aan 50% aangerekend, daarboven aan 10% [B5].
• Farys heeft een gelijkaardige regeling (minnelijke schikking). Vraag de voorwaarden aan Farys zelf.

Hoeveel water een klein lek kost, toont Vlaanderen.be: een dun waterstraaltje is goed voor ongeveer 140 m³ per jaar, een slecht werkende doorspoelbak van het toilet voor 219 m³ per jaar [B6].

Tip: bewaar de factuur van de lekdetectie én van de herstelling, en maak foto's van het lek. Dat heb je nodig voor je waterbedrijf en je verzekeraar.

• Lees je watermeter af 's avonds en 's ochtends, zonder water te gebruiken. Draait hij toch, dan heb je een lek.
• Test je toilet: doe een paar druppels kleurstof in het reservoir. Kleurt de pot zonder doorspoelen, dan lekt de vlotter of klep.
• Vraag je verzekeraar of je polis de opsporingskosten en de schade dekt, en of ze een verslag van een specialist vereisen. Vraag dat vóór je de vakman bestelt.
• Laat lekdetectie en herstelling in één offerte zetten als dat kan. Zo vermijd je twee keer voorrijkost.

Lekdetectie en herstelling zijn werken aan je woning. Het verlaagd tarief van 6% kan gelden als de woning minstens 10 jaar oud is, voor meer dan 50% als privéwoning wordt gebruikt en de factuur rechtstreeks aan de bewoner gaat [B7]. Anders geldt 21%. Let op: Dienstenzoeker geeft prijzen incl. 21% [B2], Hydro Therm excl. btw [B3]. Reken om naar hetzelfde tarief voor je vergelijkt.

Brussel. Het Brusselse woningbestand is vaak oud: in Elsene en Etterbeek is volgens Statbel 83% van de gebouwen van vóór 1946 [B9]. In oude herenhuizen die in appartementen zijn opgedeeld, lopen leidingen vaak door meerdere woningen. Een lek bij de buren boven kan een vlek bij jou geven. Overleg in een mede-eigendom met de syndicus vóór je een lekdetectie bestelt: wie is verantwoordelijk voor welke leiding? Een lek vóór de watermeter of op de openbare weg is voor Vivaqua (02 739 52 11).

Vlaanderen. Het waterbedrijf legt de leidingen tot aan de watermeter; daarna ben je zelf verantwoordelijk. Ben je huurder, dan is de huisbaas verantwoordelijk voor herstellingen [B6]. Je waterbedrijf hangt af van je gemeente: bv. Farys in Aalst, Gent en Dendermonde, De Watergroep in Meise. Op je gemeentepagina, bv. lekdetectie Gent, staat wie het bij jou is.

• Welke methode gebruikt de vakman (druktest, thermografie, akoestisch, tracergas, camera)?
• Vast bedrag of per uur? Wat is de maximumduur, wat kost een extra uur?
• Verslag inbegrepen? Is het bruikbaar voor je verzekeraar en je waterbedrijf?
• Wat als het lek niet gevonden wordt? Betaal je dan het volledige bedrag?
• Herstelling: kan dezelfde vakman het lek herstellen, en wat kost dat?
• Breekwerk: wie maakt open en wie maakt weer dicht?
• Btw: incl. of excl., en welk tarief?

Via Vakmanloket vraag je gratis en vrijblijvend een prijs bij maximaal drie vakmannen uit je regio. Wij voeren zelf geen werken uit en verdienen niets op de prijs van je klus.

De FOD Economie kreeg in de eerste helft van 2026 1.134 meldingen over hersteldiensten, vooral over woekerprijzen en misleiding over de prijs [B8]. Vraag vooraf een schriftelijke prijsraming, vraag aan de telefoon alle kosten (ook verplaatsing), wantrouw "vanaf"-prijzen en betaal niet onder druk ter plaatse. Meld problemen via ConsumerConnect [B8].

De bedragen en regels op deze pagina komen uit deze bronnen. De verwijzingen tussen haakjes, zoals [B1], verwijzen naar deze lijst.