Lekdetectie in Brussel-stad: waterlek gericht opsporen

Brussel-stad telt 27.435 gebouwen (Statbel, toestand 1 januari 2025). Van de gebouwen met gekend bouwjaar dateert 69% van vóór 1946, 22% van 1946 tot 1981 en 9% van na 1981.

Wat betekent dat? Een groot deel van de woningen in Brussel-stad is ouder dan 1981. In oudere woningen zie je vaker verouderde leidingen, afvoeren en verwarmingsinstallaties. Dat verhoogt de kans op lekken, verstoppingen en storingen, en maakt een tijdige controle of vervanging vaak interessant.

In Brussel kan je momenteel geen RENOLUTION-premie aanvragen: die premies gelden enkel voor dossiers met een eindfactuur uit 2024, en die indieningstermijn is verstreken. Over nieuwe vormen van financiële steun voor renovatie is er nog geen regeringsbeslissing (renolution.brussels). Het ECORENO-krediet is een lening, geen premie: sinds 1 januari 2026 zijn de aanvragen opnieuw geopend (Leefmilieu Brussel).

Wat wel blijft: het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie van woningen ouder dan 10 jaar (onder voorwaarden), het 6%-tarief voor warmtepompen dat vanaf 1 januari 2026 opnieuw geldt voor vijf jaar, gratis advies bij Homegrade, en in sommige gemeenten een eigen gemeentelijke premie. Vraag bij je gemeente na of die bestaat.

Brussel-stad (1000, 1020, 1120, 1130) is een van de 19 Brusselse gemeenten waar Vivaqua het drinkwaternet en de riolering beheert. Vivaqua plaatst en herstelt de riolen en de privéaansluitingen die op het openbaar domein liggen. Zit het probleem in je eigen leidingen of afvoeren, dan schakel je zelf een vakman in. Voor vergunningen rond water blijf je bij de gemeente terecht.