Gesprongen waterleiding: wat doe je in de eerste minuten?

Bij een gesprongen waterleiding telt elke minuut. Doe in deze volgorde:

1. Sluit de hoofdkraan. Die zit meestal bij de watermeter: in de kelder, in de garage, in een putje bij de voordeur of in de meterkast. Draai volledig dicht. 2. Open daarna de laagste kraan in huis, bijvoorbeeld in de kelder of de tuin, om de leidingen te laten leeglopen. 3. Staat er water in de buurt van stopcontacten, verlichting, een verdeelbord of elektrische toestellen? Schakel dan de elektriciteit van dat deel van de woning af en raak niets aan. 4. Zet meubels, tapijten en dozen weg uit het water. 5. Neem foto's van de schade en van de plek van het lek, vóór je opruimt. Je verzekeraar vraagt die later. 6. Bel daarna pas een loodgieter.

Weet je niet waar de hoofdkraan zit? Zoek die vandaag op, ook als er nu niets aan de hand is. Dat is het verschil tussen een natte plint en een ondergelopen kelder.

Schakel de stroom van die ruimte uit, maar alleen als je de verdeelkast droog en veilig kan bereiken. Stap nooit in water waar stroom op kan staan.

In een rijwoning zit de watermeter vaak in de kelder, onder de trap of in een kastje bij de inkom. In een appartement heb je meestal twee kranen: een algemene in de gemeenschappelijke meterruimte en een eigen kraan in je appartement, vaak achter een luikje in de badkamer of het toilet. In recentere woningen vind je de meter geregeld in een putje in de voortuin.

Zet een label aan de kraan zodra je hem gevonden hebt, en zorg dat er niets voor staat.

• Vorst. Water zet uit als het bevriest en scheurt de buis. Dat gebeurt vooral in onverwarmde ruimtes, buitenkranen en leidingen tegen een buitenmuur.
• Ouderdom en corrosie. Oude stalen of galvaniseerde leidingen roesten van binnenuit door.
• Een verkeerd uitgevoerde of losgekomen koppeling.
• Een boor- of nagelgat bij werken aan een muur of vloer.
• Te hoge waterdruk of drukstoten, waardoor een verzwakt stuk begeeft.

In oudere Belgische woningen zijn koperen leidingen met soldeerkoppelingen courant; daar is de koppeling vaak de zwakke plek.

De vakman zoekt eerst waar precies de breuk zit. Ligt de leiding in het zicht, dan is dat snel duidelijk. Ligt ze in de chape of in een muur, dan wordt lekdetectie ingezet: vochtmeting, akoestisch luisteren en warmtebeeld, zodat er zo weinig mogelijk moet worden opengebroken.

Daarna wordt het beschadigde stuk weggenomen en vervangen, en wordt de leiding opnieuw onder druk gezet en getest. Is een deel van de installatie sterk aangetast, dan zal de loodgieter voorstellen om dat stuk in zijn geheel te vernieuwen in plaats van één koppeling te lappen.

Waterschade door een gesprongen leiding valt bij de meeste woningverzekeringen onder de waarborg waterschade in de brandpolis. Meld de schade zo snel mogelijk bij je verzekeraar of makelaar, hou de foto's bij, en gooi het stuk beschadigde leiding niet weg: dat is je bewijsstuk.

Huur je? Verwittig ook meteen je verhuurder of de syndicus. Wie welk deel betaalt, hangt af van het huurcontract en van de plaats van het lek. Vraag dat na bij je makelaar of verzekeraar; wij doen daar geen uitspraak over.

De prijs hangt af van de plaats van de breuk, van wat er moet opengebroken worden en van het uur waarop je belt. Richtprijzen vind je op onze prijspagina voor loodgieterswerk. Vraag altijd een offerte, ook bij een dringende herstelling.