Dakwerker in Aalst: dak herstellen en dakwerken

Aalst telt 36.190 gebouwen (Statbel, toestand 1 januari 2025). Van de gebouwen met gekend bouwjaar dateert 35% van vóór 1946, 40% van 1946 tot 1981 en 25% van na 1981.

Wat betekent dat? Een groot deel van de woningen in Aalst is ouder dan 1981. In oudere woningen zie je vaker verouderde leidingen, afvoeren en verwarmingsinstallaties. Dat verhoogt de kans op lekken, verstoppingen en storingen, en maakt een tijdige controle of vervanging vaak interessant.

Ook in Aalst volg je voor renovatiepremies de Vlaamse regels.

In Vlaanderen is Mijn VerbouwPremie sinds 1 maart 2026 gewijzigd. Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 krijgen nog alleen een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, en dat tot eind 2027. Voor isolatie en nieuw glas komen zij niet meer in aanmerking. Categorie 3 en 4 kunnen nog een premie krijgen voor onder meer dakisolatie, ramen en deuren en bepaalde voorbereidende werken.

Wat altijd kan: het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie en herstelling van een privéwoning ouder dan 10 jaar (onder voorwaarden). Bij een waterlek kan je brand- of woningverzekering soms de lekopsporing of de schade dekken: kijk je polis na. Vraag bij je gemeente of woonloket ook naar eventuele gemeentelijke premies. Bereken je premie altijd op de officiële website van Vlaanderen.

Een groot deel van de gebouwen in Aalst is ouder dan 1981 (zie het woningbestand hieronder). Veel daken zijn dus al tientallen jaren oud, of ze werden ooit gedeeltelijk vernieuwd.

• Rijhuizen in de stadskern, rond de Grote Markt en langs de Dender: vaak een hellend voordak met pannen of leien en een plat dak boven de achterbouw. Lekken ontstaan vaak bij de aansluiting tussen die twee, of tegen de gevel van de buren.
• Naoorlogse gezinswoningen in Hofstade, Herdersem en Nieuwerkerken: pannendaken met een onderdak dat soms aan vervanging toe is, en zinkwerk rond de schouw.
• Landelijke woningen in Baardegem, Meldert en Moorsel: grotere dakvlakken en bijgebouwen. Na een storm komt daar vaker een nok- of randpan los.

In Aalst levert Farys het drinkwater. Voor het rioolbeheer werkt Farys in Aalst samen met Aquafin. Is de rioolaansluiting van je woning verstopt? Volgens de stad Aalst laat je dan zelf een ontstoppingsfirma de riolering op je eigen terrein én de aansluiting tot aan de hoofdriool reinigen. Een verstopping kan komen door een obstructie, een breuk in de aansluiting of door zaken die niet in het riool horen, zoals doekjes of maandverband.

Bouw of renoveer je grondig en is je woning nog niet aangesloten? Dan ontwerp je je private riolering volgens het stedelijk reglement op de rioolaansluiting en doe je de aanvraag bij de stad.

• Plat dak en hellend dak? Vermeld welk deel lekt: het voordak, het platte dak achteraan of de aansluiting ertussen.
• Rijhuis? Dakgoten en aansluitingen lopen vaak door bij de buren. Spreek vooraf af wie wat laat doen.
• Huur je? Meld het daklek ook aan je verhuurder.
• Maak foto's van de vochtplek binnen en, als het veilig kan, van het dak vanaf de straat.

We bezorgen aanvragen uit het centrum van Aalst en uit alle deelgemeenten: Gijzegem, Hofstade, Baardegem, Herdersem, Meldert, Moorsel, Erembodegem en Nieuwerkerken. Moet je dak volledig vernieuwd worden, ga dan naar dakrenovatie. Is alleen de goot verstopt, kies dan dakgoot reinigen of herstellen. Twijfel je of het vocht van het dak komt, kijk dan bij lekdetectie in Aalst.